Sucesiones y Herencias

01. ¿Qué es un trámite sucesorio?

Es el procedimiento legal mediante el cual los bienes de una persona fallecida (herencia) se transmiten formalmente a sus herederos, ya sea porque dejó testamento (sucesión testamentaria) o porque no lo dejó (sucesión intestamentaria o legítima), culminando con la adjudicación de los bienes a nombre de quienes tienen derecho a ellos.

02. ¿A quién está dirigido?

• Familias que perdieron a un ser querido y necesitan formalizar la herencia de una vivienda, terreno u otro bien inmueble.
• Herederos que poseen un inmueble de forma informal porque la sucesión nunca se tramitó.
• Personas con un testamento que requieren ejecutar sus disposiciones.
• Casos sin testamento, donde es necesario determinar legalmente a los herederos.
• Familias con desacuerdos entre herederos que requieren asesoría para llegar a una solución.

03. Qué incluye nuestro servicio

• Identificación de la vía aplicable: sucesión notarial (cuando hay acuerdo entre herederos) o sucesión judicial (cuando existe conflicto o no es posible la vía notarial).
• Integración del expediente sucesorio: documentación de la persona fallecida, herederos y bienes.
• Gestión del juicio o trámite notarial de sucesión hasta la resolución final.
• Adjudicación y escrituración de los bienes inmuebles a nombre de los herederos.

04. Documentación que normalmente se requiere

• Acta de defunción de la persona fallecida.
• Testamento, en caso de existir, o elementos para tramitar la declaración de herederos.
• Actas de nacimiento y, en su caso, de matrimonio de los herederos.
• Identificación oficial y CURP de los herederos.
• Documentos que acrediten la propiedad del inmueble a nombre de la persona fallecida.

05. Nuestro proceso paso a paso

1. Entrevista y análisis — revisamos si existe testamento y quiénes son los herederos con derecho.
2. Definición de la vía — determinamos si el trámite puede realizarse ante notario o requiere un juicio sucesorio.
3. Integración del expediente — reunimos la documentación de la persona fallecida, los herederos y los bienes.
4. Trámite y adjudicación — damos seguimiento hasta la resolución que reconoce a los herederos.
5. Escrituración — formalizamos e inscribimos los bienes inmuebles a nombre de los herederos correspondientes.

06. Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si no hay testamento?

Se lleva a cabo una sucesión intestamentaria (legítima), en la que la ley determina el orden de los herederos —cónyuge, descendientes, ascendientes, colaterales— conforme al Código Civil aplicable.

¿Toda sucesión requiere un juicio?

No necesariamente. Cuando todos los herederos son mayores de edad, están de acuerdo y cuentan con capacidad legal, la sucesión puede tramitarse de forma extrajudicial ante notario, lo cual suele ser más rápido.

¿Cuánto tiempo toma un trámite sucesorio?

Una sucesión notarial sin conflictos puede resolverse en pocos meses; una sucesión judicial o con desacuerdos entre herederos puede tomar considerablemente más tiempo.